FAQ
建物のグレードや延床面積によって異なりますが、建築費の目安は坪単価55～80万円（税込）程度となります。
なお、昨今は木材や建築資材の価格改定が頻繁に行われているため、建築費は変動する場合がございます。
建物の仕様や住宅設備のグレードなどを調整し、可能な限りお客様のご予算やご要望に沿った住まいをご提案いたします。
自由設計の住宅とは、お客様のご要望に合わせて、間取りや外観、設備などを一から設計して建てる住宅のことです。
ご希望の間取りがある場合は、お持ちの図面やスケッチなどをもとに、加藤建設の設計担当がプランをご提案いたします。
具体的な間取りのイメージがない場合は、必要な部屋数や水まわりの使い方、ご家族構成などをお伺いし、
設計担当より2～3パターンの初回プランをご提案いたします。
その後は、お打合せを重ねながら間取りを調整し、お客様と一緒に理想の注文住宅をつくり上げてまいります。
木造住宅では、建物の形状や耐震性能を確保するため、「耐力壁」と呼ばれる開口部のない壁を一定量設ける必要があります。
そのため、窓を設置できる位置や大きさにつきましては、設計打合せの段階で建物全体のバランスを考慮しながら決定いたします。
窓の種類は、標準仕様の範囲内であれば自由に変更が可能ですし、雨戸やシャッターは追加仕様としてご採用いただけます。
また、標準仕様以外のサッシにつきましても、オプションにて変更することができます。
ご提案したプランよりサッシの数や面積が増える場合は、追加費用が発生する場合がございます。
加藤建設の木造住宅「FW6（ファミリーウッド6）」では、初期設計の段階から1.5倍耐力壁を採用するほか、
外部機関と連携して耐力壁の配置や建物形状を検討し、最高等級である耐震等級3を標準仕様として取得しております。
また、加藤建設が施工した注文住宅の構造見学会を定期的に開催しておりますので、
ぜひ実際の構造をご覧いただき、その性能をご確認ください。
現在、加藤建設が施工する注文住宅の水まわり設備は、LIXIL製を標準仕様としております。
また、パナソニック・タカラスタンダード・TOTO・リンナイなど、その他メーカーの製品につきましても、
オプションとしてご選択いただくことが可能です。
加藤建設では、不動産部「南総エステート」にて、不動産の売買や仲介を行っております。
南房総市・館山市・鴨川市を中心に、千葉県内の土地情報を豊富に取り扱っており、
お客様のご希望やご予算に合わせた土地情報をご提案いたします。
また、建築会社ならではの視点から、建物の配置や駐車スペースの確保、造成工事の必要性、法規制なども踏まえ、
一般的な不動産会社では分かりにくい部分についてもアドバイスいたします。
土地探しから設計・施工まで一貫してサポートいたしますので、安心してご相談ください。
初回プランの作成およびお見積りのご提出までは無料となっておりますので、安心してご相談ください。
お住まいづくりを行う土地が決まりましたら、現地調査や測量、役所での事前調査などを行い、
初回プランと概算のお見積りを作成いたします。
その後、住宅ローンの事前審査や融資手続きを並行して進めながら、
お打合せを重ねてプラン（間取り）や各仕様をご決定いただきます。
最終的な内容が確定しましたら、ご契約金額となる本見積りを作成し、ご契約となります。
建物の大きさや外構を含む工事の内容によって異なりますが、着工からお引渡しまでの期間は、
おおよそ5～6か月程度を目安としております。
弊社からの移動時間がおおよそ1時間圏内（内房は富津市、外房は勝浦市あたりまで）を標準施工エリアとしております。
標準施工エリアを超える場合は、距離に応じて別途割増料金を頂戴しております。
なお、施工エリア外であっても対応可能な場合がございますので、まずはお気軽にご相談ください。
リフォームと新築それぞれのメリット・デメリットについて、費用面も含めてご説明させていただきます。
お客様のご要望やご予算に応じて、どちらがより適しているかをご一緒に検討いたしますので、お気軽にご相談ください。
加藤建設が窓口となり、金融機関とのお打合せや手続きのサポートも行っております。
住宅ローンに関するご不明な点がございましたら、お気軽に担当営業までご相談ください。
お引渡し後は、1か月点検からはじまり、20年目までの定期点検を実施しております。
また、不具合やお困りごとがございましたら、現地の状況を把握している担当営業をはじめ、
担当監督、メンテナンススタッフ、施工業者が連携して迅速に対応いたしますので、安心してお住まいいただけます。
